家里出现问题：先描述症状，再区分维修与改造范围 房屋出现渗漏、开裂或其他异常，先记录位置、发生条件和变化时间，能够安全观察的照片单独保存。不要一开始就要求某种施工办法，问题原因与合适修复范围需要由相关专业人员判断。 询问服务方是先检查诊断，还是报价已包含明确维修，把尚未确认的事项写出。维修与顺便改造的需求分开讨论，涉及资格、审批或租赁关系的要求分别核对。出现可能危及安全的情况及时走合适专业或应急渠道，不为凑齐照片继续进入危险区域。 相关官方说明：https://www.nsw.gov.au/housing-and-construction/building-or-renovating-a-home/preparing/checking-your-contractor-or-tradesperson-qualified 站内延伸阅读：https://linksee.com.au/posts/71260