新州退租看到地毯压痕：怎样准备正常磨损的对照材料 搬空家具后发现地毯有压痕，先找入住记录再讨论费用。NSW Fair Trading 把家具压痕、日常走动留下的痕迹列为正常磨损示例，把污渍和烧痕列为损坏示例；具体争议仍要结合证据判断。 可以按这四步整理材料：①找出入住报告中对应房间的记录；②在相近角度拍退租照片，远景交代位置，近景保留细节；③将租住期间已报修的问题和回复附在同一时间线上；④收到扣款要求后，请对方列明具体位置、理由和费用依据，再逐项回应。 文件名可写成“客厅—入住日期”“客厅—退租日期”，另用一页表格列出双方有分歧的项目。不要只发几十张无说明照片，也别为证明表面状况自行拆地毯或改动房屋。 新州官方对照示例：https://www.nsw.gov.au/housing-and-construction/rules/fair-wear-and-tear-versus-damage-rental-properties 还没整理入住记录，可接着看这份检查报告清单：https://linksee.com.au/posts/71253