布里斯班退租验房：Form 14a、交钥匙与水表记录清单 Exit condition report 用来对照入住时的房屋及附带物品状况，并考虑正常磨损。 一般住宅租约使用 Form 14a；官网提供表格下载。 RTA 建议拍照，并在入住与退租报告中记录表读数，减少账单争议。 搬出前准备原入住报告，清空物品后逐项对照并拍照。交钥匙时提交退租报告，保存发送和收取记录。若约定过改动或安装设施，也要一并确认恢复及交接安排。 RTA：1300 366 311，可提出口译需求。 详情：https://www.rta.qld.gov.au/ending-a-tenancy/vacating-a-property/exit-condition-report