墨尔本租房有霉斑或虫害：怎样记录、通知和查责任 发现虫害、霉斑或潮湿迹象，应立即通知出租方。 谁负责处理和付费，要结合原因、合同及双方行为判断。 与建筑结构有关的问题可能需要紧急维修，不能一概归为日常清洁。 拍下位置和变化，记录漏水、通风设备故障等线索，再向管理方书面报修。请清洁公司前先确认处理范围及责任方。若已影响居住安全，应按官方紧急维修说明求助，避免仅用表面清洁掩盖原因。 通过原文页面的 Contact us / General enquiry 入口联系主管机构。 详情：https://www.consumer.vic.gov.au/housing/renting/repairs-alterations-safety-and-pets/pests-infestations-and-mould