墨尔本租房设备坏了怎么办？紧急与一般维修官方流程 维州区分紧急与非紧急维修，紧急项目有官方列举清单。 一般维修须在收到书面申请后 14 天内处理；紧急维修要求立即处理。 等维修期间仍须付租金，不能自行把租金当作维修款扣留。 先记录设备型号、故障表现和发生时间，按租约中的联系方式报修。自找师傅前查看官方对紧急维修、自付费用和报销的条件。若管理方不回应，从页面的争议处理入口了解下一步。 通过原文页面的 Contact us / General enquiry 入口联系主管机构。 详情：https://www.consumer.vic.gov.au/housing/renting/repairs-alterations-safety-and-pets/repairs/repairs-in-rental-properties